| Tipo intervento | Tipo opera |
Allargamento porte interne | Demolizione di modeste porzioni di tavolato per allargamenti porte interne; spostamento di una porta interna da una posizione all’altra della stessa unità immobiliare. |
Ampliamenti con formazione volumi tecnici | Demolizione e/o costruzione di tavolati per la formazione di volumi tecnici (scale, vano ascensore, locale caldaia ecc…). |
| Antenna | Nuova installazione o sostituzione, anche con modelli diversi di antenna TV centralizzata o singola, a uso diverso da quello dei condomini (radioamatori ecc…). |
Apertura interna | Apertura vano porta o spostamento apertura all’interno della stessa unità immobiliare. |
| Ascensore | Nuova installazione o sostituzione di quello preesistente (esterno o interno) con altro avente caratteri essenziali diversi.
Nota: E’ necessario ricordarsi che vanno rispettate le norme VV.FF. e USSL nonché quelle sull’abbattimento delle barriere architettoniche (legge 9 Gennaio 1989, n.13) se si tratta di intervento che prevede la ristrutturazione dell’interno fabbricato. |
| Autolavaggio | Interventi esterni modificando materiali e caratteri essenziali preesistenti. |
| Balconi | Rifacimento con altro avente caratteri diversi da quelli preesistenti. |
| Baracca | Nuova costruzione pertinenziale se il volume è inferiore al 20% del fabbricato esistente. |
Barriere architettoniche eliminazione | Interventi, consistenti in manufatti di eliminazione barriere architettoniche in edifici esistenti anche vincolati, ovvero che riguardino elementi strutturali dell'edificio o alterino la sagoma. |
| Box auto | Riparazioni varie e sostituzione di parti anche strutturali conservando dimensioni uguali a quelle preesistenti. |
| Camino | Rifacimento all’esterno, conservando caratteristiche e materiali preesistenti. |
Cancelletto interno di sicurezza a soffietto | Riparazione o sostituzione di qualsiasi tipo di cancelli o portoni, anche con materiali diversi. |
| Canna fumaria | Nuova costruzione interna o esterna o rifacimento modificando i caratteri preesistenti. |
| Cantiere | Suddivisioni interne con demolizioni e ricostruzioni tavolati. |
| Cavedio | Rifacimento modificando i caratteri essenziali preesistenti.
Realizzazione di nuovo cavedio ad uso impianti. |
Chioschi su area pubblica o privata ad uso commerciale | Con modifiche distributive interne se insiste su area privata. |
| Copertura (tetto) | Riparazione con sostituzione di parte della struttura e dei materiali di copertura, conservando le caratteristiche preesistenti. |
| Cornicione | Rifacimento conservando i caratteri essenziali preesistenti. |
Davanzali di finestre e balconi | Nuova formazione o sostituzione di quelli preesistenti con altri aventi caratteri diversi. |
| Facciata | Rifacimento anche parziale, modificando materiali e/o colori (o anche solo i colori). |
| Finestra | Nuove aperture o modifiche di quelle preesistenti. |
| Fognatura | Nuova costruzione o rifacimento con dimensioni e/o percorso diversi da quelli preesistenti (opere interne). |
Frazionamento di una unità immobiliare | Suddivisione di una unità immobiliare in due (o anche di più). |
| Gabinetti | Realizzazione di servizio igienico interno. |
| Gradini scale | Sostituzione gradini interni ed esterni, modificando la forma, le dimensioni o i materiali preesistenti. |
| Grondaie | Nuova installazione o sostituzione di quelle preesistenti anche modificando i materiali. |
| Impianto illuminazione | Installazione impianto luce all’esterno dell’edificio, con struttura fissa portalampade. |
| Inferriata fissa | Nuova installazione con o senza opere esterne. |
| Infissi esterni | Nuova installazione o sostituzione, con altri aventi sagoma e colori diversi solo se riguarda l’intera facciata. |
Ingresso edificio (cancello-androne) | Nuova costruzione o rifacimento modificando sagoma, materiali e colori preesistenti. |
| Intonaci esterni facciata | Intonaci e tinteggiatura esterna con modifiche a finiture e/o colori. |
| Livellamento terreno | Senza opera muraria. |
| Locale caldaia | Riparazioni murarie varie con modifiche interne. |
| Lucernari | Nuova formazione o sostituzione con altri aventi i caratteri (sagoma e colori) diversi da quelli preesistenti. |
| Marciapiede | Su suolo privato: nuova realizzazione. |
| Montacarichi | Nuova installazione o sostituzione di quelli preesistenti (interno) con altri aventi sagoma diversa. |
| Movimenti terra | Senza opere non connessi all’attività agricola. |
Muri esterni di contenimento | Nuova costruzione, demolizione e ricostruzione in altra parte esterna (anche di recinzione); o nello stesso luogo, ma modificando dimensioni, sagoma, materiali o colori (rispettando le distanze previste dal codice civile). |
| Muri interni | Rifacimento o sostituzione senza modifica di sagoma. |
| Muri portanti | Rifacimento o sostituzione senza modifica di sagoma. |
| Nicchia | Se ampia come una finestra. |
Opere interne nei centri storici o nelle aree vincolate | Senza modifiche di superfici, volumi sagoma, destinazione d’uso né aumento delle unità immobiliari. |
| Parapetti balconi e scale esterne | Nuova realizzazione o sostituzione con altri aventi caratteri diversi da quelli preesistenti. |
| Passo carraio | Realizzazione di nuovo passo carraio o modifiche di accesso a quello preesistente (occorre anche specifico titolo per le modifiche del suolo pubblico). |
| Pavimentazione esterna | Nuova pavimentazione o sostituzione della preesistente modificando la superficie. |
Pensilina protezione autovetture | Sostituzione con materiali diversi. |
Pensilina protezione ingresso | Nuova installazione, se limitata alla porta di ingresso. |
Pensilina tettoia per usi diversi | Riparazioni, anche con parziali interventi di consolidamento della struttura, conservando i caratteri essenziali a quelli preesistenti. |
Pensilina tettoia per usi diversi | Riparazioni varie con parziali interventi nella struttura modificando caratteri essenziali preesistenti. |
| Pergolato | Sostituzione o nuova installazione come elemento ornamentale (altrimenti viene equiparato e pensilina). |
| Persiana | Nuova installazione o sostituzione con altra avente sagoma e colori diversi da quella preesistente (se non riguarda l’intera facciata è difficile ottenere l’autorizzazione. |
| Pianerottolo | Esterno con dimensioni diverse dal preesistente. |
| Piscina all'aperto | Rifacimento modificando i caratteri preesistenti. |
| Pluviale | Sostituzione o nuova installazione, purché gli scarichi non siano in contrasto con il regolamento edilizio e di fognatura. |
| Porta-finestra | Nuova installazione o sostituzione con altra avente sagoma e colori diversi. |
| Porte basculanti | Nuova installazione o sostituzione con altre aventi sagome o colori diversi. |
| Recinzioni | Installazione di nuova recinzione o sostituzione di quella preesistente con caratteri essenziali diversi (attenzione al rapporto luce). |
| Ripostigli interni | Realizzazione con opere murarie anche nel controsoffitto. |
| Rivestimento esterno | Nuovo rivestimento o rifacimento con materiali e colori diversi da quelli preesistenti. |
| Saracinesca | Nuova installazione di qualsiasi tipo. |
| Strada asfaltata privata | Per accesso alla proprietà. |
| Tegole-coppi | Sostituzione con altre di materiale e/o forma diversa da quelle preesistenti. |
| Tinteggiatura esterna | Rifacimento modificando materiali e/o colori non alterando sostanzialmente i prospetti. |
Torri Tralicci per impianti radio e ricetrasmittenti, ripetitori per telefonia | Sostituzioni con altri aventi gli stessi caratteri essenziali (materiali e forma).
Nuova costruzione su suolo. |
| Vasca giardino | Con esecuzione di opere edilizie che vadano oltre la semplice installazione. |
| Vetrina negozi | Nuova installazione o sostituzione con altra modificando i caratteri essenziali. |
| Zoccolo esterno facciata | Nuova formazione o sostituzione con altro avente caratteri essenziali diversi. |
